1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
茨城県
4.9万円/㎡
前年比--
水戸市
4.9万円/㎡
前年比--
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東カン水戸パークハイツ
茨城県水戸市備前町
常磐線 / 水戸駅 徒歩18分
1972年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
297万円
6.2万円/㎡
289
294
299
304
AI査定結果
推定相場価格
297万円
6.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
294万円〜299万円
6.2万円/㎡〜6.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2026年2月28日
東カン水戸パークハイツ
298万円（6.3万円/㎡）/ 2階 / 47.61㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は6.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 198万円 | 4.2万円 | 2階 | 47.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/19 | 298万円 | 6.3万円 | 2階 | 47.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/07 | 150万円 | 4.6万円 | 2階 | 32.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/19 | 200万円 | 5.2万円 | 2階 | 38.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/19 | 230万円 | 6.6万円 | 3階 | 34.81㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/25 | 300万円 | 8.4万円 | 1階 | 35.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 300万円 | 8.4万円 | 2階 | 35.61㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 東カン水戸パークハイツ 水戸市備前町 | 水戸駅18分 | 298万円 | 6.3万円 | 47.61㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/16 | サングリーン水戸第2 水戸市栄町二丁目 | 偕楽園駅19分 | 320万円 | 6.1万円 | 52.17㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/24 | サングリーン水戸 水戸市五軒町二丁目 | 水戸駅25分 | 330万円 | 6.6万円 | 49.92㎡ | 3K | 7階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/14 | 南町ビルマンション 水戸市南町一丁目 | 水戸駅9分 | 298万円 | 6.7万円 | 44.28㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県でデータなし、水戸市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は水戸市の平均と比較して28.6%割高です。